Estimation théorique
Chemin des Rossets,42260 Cremeaux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Rossets,42260-Cremeaux indique un avis de valeur compris entre 129.000€ et 145.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.290€ et 1.450€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 129.000€ et 145.000€ avec un indice de confiance de 1.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.303€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.303€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amions (42004) est de 5,72€, soit un loyer théorique mensuel de 572€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,15€, à 7,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 415€ et 787€ avec un indice de confiance de 6.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 129.000€ et 145.000€ avec un indice de confiance de 1.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.303€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.303€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amions (42004) est de 5,72€, soit un loyer théorique mensuel de 572€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,15€, à 7,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 415€ et 787€ avec un indice de confiance de 6.07 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-14 | 15 | RTE DES PORTES | 5 | 135 | 238 | 54500€ | 404€ |
2023-03-30 | 139 | RTE DU FOREZ | 5 | 103 | 1165 | 185250€ | 1799€ |
2021-02-26 | 117 | RTE DES MONTS DE LA MADELEINE | 4 | 102 | 445 | 175000€ | 1716€ |
2021-05-19 | 20 | PL DU PEUPLE | 7 | 160 | 815 | 186000€ | 1163€ |
2020-10-27 | 5166 | LE PLANY | 3 | 50 | 767 | 45000€ | 900€ |
2022-06-30 | 154 | CHEM DES MIVIERES | 5 | 110 | 0 | 211100€ | 1919€ |
2023-06-06 | 66 | RUE DU BAS CHATEAU | 2 | 60 | 38 | 45000€ | 750€ |
2022-11-17 | 10 | RUE DU CANAL | 4 | 101 | 85 | 82000€ | 812€ |
2022-06-23 | 153 | CHEM DES MIVIERES | 2 | 51 | 1026 | 48000€ | 941€ |
2021-05-03 | 50 | RUE DES CORNES D'URFE | 3 | 50 | 106 | 35000€ | 700€ |
2022-03-30 | 28 | RUE DU BAS CHATEAU | 3 | 60 | 44 | 32500€ | 542€ |
2023-03-13 | 65 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 96 | 94 | 77110€ | 803€ |
2020-01-23 | 5394 | EPUALE SUD | 3 | 70 | 0 | 80000€ | 1143€ |
2020-02-13 | 5120 | LE BOURG | 5 | 100 | 100 | 55600€ | 556€ |
2021-05-19 | 34 | IMP COUR CHEZ LAURENT | 3 | 110 | 160 | 110000€ | 1000€ |
2021-09-14 | 963 | CHEM DES ROSSETS | 5 | 122 | 1000 | 234700€ | 1924€ |
2019-05-07 | 5184 | LES MIVIERES EST | 4 | 120 | 440 | 113200€ | 943€ |
2020-07-20 | 5177 | LE BREUIL | 3 | 64 | 470 | 70330€ | 1099€ |
2019-09-03 | 5524 | LES MIVIERES OUEST | 7 | 160 | 1819 | 90000€ | 563€ |
2021-08-27 | 112 | RTE DE LURE | 4 | 80 | 672 | 140000€ | 1750€ |
2022-01-20 | 49 | RTE DE LURE | 4 | 90 | 600 | 143150€ | 1591€ |
2022-10-14 | 26 | IMP DES CHAMPS | 3 | 80 | 1415 | 143400€ | 1793€ |
2021-03-29 | 463 | CHE DU PONTET | 4 | 98 | 1039 | 92000€ | 939€ |
2019-10-25 | 5401 | LA BADOLLE EST | 3 | 61 | 3765 | 49400€ | 810€ |
2020-06-03 | 5197 | LA MELIORA | 3 | 85 | 765 | 125000€ | 1471€ |
2022-03-04 | 926 | CHE DES BAUBES | 3 | 120 | 480 | 170000€ | 1417€ |
2020-11-03 | 5403 | LA MARCHE | 3 | 97 | 119 | 36900€ | 380€ |
2022-03-08 | 960 | CHE DES BAUBES | 3 | 66 | 346 | 111000€ | 1682€ |
2022-07-11 | 587 | CHE DES PALAIS | 3 | 85 | 345 | 180000€ | 2118€ |
2020-10-06 | 5694 | LA BADOLLE OUEST | 5 | 122 | 920 | 206100€ | 1689€ |
2021-07-29 | 1788 | RTE DE LA MARCHE | 4 | 113 | 625 | 173000€ | 1531€ |
2022-08-05 | 218 | IMP DE LA BADOLLE | 3 | 98 | 745 | 50000€ | 510€ |
2020-05-20 | 5290 | LE TAIX | 3 | 130 | 879 | 62500€ | 481€ |
2020-11-20 | 1301 | RTE DES COMBES | 3 | 96 | 1374 | 119000€ | 1240€ |
2022-03-01 | 844 | CHE DE CHEZ VIAL | 5 | 80 | 2379 | 30000€ | 375€ |
2020-10-16 | 5589 | LA MARCHE | 4 | 100 | 1205 | 210000€ | 2100€ |
2020-07-31 | 2052 | RTE DE PERE | 3 | 62 | 694 | 65000€ | 1048€ |
2022-08-04 | 59 | IMP DE NOALLY | 3 | 86 | 705 | 95000€ | 1105€ |
2020-02-13 | 5236 | LUCE | 5 | 110 | 1215 | 192000€ | 1745€ |
2021-12-22 | 1991 | RUE DE L ISABLE | 6 | 135 | 995 | 170000€ | 1259€ |
2019-07-12 | 110 | RTE DE LA SALLE DES FETES | 5 | 134 | 739 | 190000€ | 1418€ |
2021-05-27 | 150 | RTE DE LA SALLE DES FETES | 8 | 163 | 525 | 164800€ | 1011€ |
2020-12-02 | 349 | RUE SAINTE ANNE | 5 | 120 | 293 | 85000€ | 708€ |
2022-01-26 | 314 | RUE SAINTE ANNE | 4 | 96 | 100 | 74480€ | 776€ |
2020-12-23 | 170 | RTE DE LA SALLE DES FETES | 3 | 103 | 325 | 112300€ | 1090€ |
2019-11-26 | 66 | RUE DE GERUZET | 4 | 86 | 500 | 115000€ | 1337€ |
2020-01-23 | 5327 | COZILLY | 5 | 153 | 403 | 81000€ | 529€ |
2022-06-23 | 386 | RUE DE SAINT JUST | 4 | 102 | 106 | 53000€ | 520€ |
2021-04-02 | 385 | RUE DE SAINT JUST | 4 | 93 | 299 | 114000€ | 1226€ |
2019-12-16 | 9 | RUE DE LA MEMA | 4 | 80 | 121 | 26000€ | 325€ |
2021-11-09 | 292 | IMP DES COUCOUS | 5 | 180 | 1398 | 169206€ | 940€ |
2020-11-24 | 242 | RUE DES JONQUILLES | 3 | 35 | 185 | 75050€ | 2144€ |
2021-12-30 | 93 | IMP DES COUCOUS | 5 | 130 | 1820 | 178500€ | 1373€ |
2023-06-24 | 1030 | RTE DE VAUDIER | 4 | 80 | 585 | 130000€ | 1625€ |
2019-05-22 | 5106 | LE VERNET | 3 | 65 | 87 | 25000€ | 385€ |
2023-05-02 | 84 | IMP DE VITRE | 3 | 64 | 1365 | 40000€ | 625€ |
2022-05-16 | 5047 | CHEZ TABOULET | 5 | 90 | 508 | 200000€ | 2222€ |
2023-01-16 | 8 | IMP DU CHENEVIER | 4 | 110 | 0 | 128000€ | 1164€ |
2021-05-20 | 5141 | CHEZ TABOULET | 4 | 89 | 457 | 153698€ | 1727€ |
2022-06-24 | 394 | RTE DE VITRE | 3 | 83 | 500 | 95000€ | 1145€ |
2022-06-01 | 5095 | LE BOURG | 3 | 70 | 720 | 24000€ | 343€ |
2020-10-08 | 5096 | LE BOURG | 4 | 69 | 130 | 71000€ | 1029€ |
2021-06-03 | 5085 | LE BOURG | 3 | 115 | 540 | 110000€ | 957€ |
2021-12-08 | 38 | RTE DE LA MELERIE | 4 | 112 | 2195 | 177000€ | 1580€ |
2020-08-13 | 18 | TOUR | 6 | 170 | 1391 | 119000€ | 700€ |
2023-03-31 | 794 | RTE DES MURES | 3 | 160 | 731 | 247000€ | 1544€ |
2019-11-07 | 5691 | TREMOULIN | 4 | 90 | 847 | 80000€ | 889€ |
2022-06-14 | 307 | RTE DE TERGE | 4 | 80 | 1053 | 89000€ | 1113€ |
2023-01-16 | 8 | LOT LES QUATRE VENTS | 5 | 106 | 1007 | 260000€ | 2453€ |
2022-01-18 | 5059 | LOT LES QUATRE VENTS | 5 | 100 | 500 | 191500€ | 1915€ |
2020-05-28 | 344 | RTE DE TERGE | 5 | 200 | 0 | 100000€ | 500€ |
2020-01-10 | 5056 | LA COLURE | 3 | 77 | 814 | 80000€ | 1039€ |
2021-03-02 | 1101 | CHE DE FONTHIEURE | 5 | 85 | 1720 | 25000€ | 294€ |
2019-07-01 | 5039 | AU PONT | 3 | 73 | 500 | 146150€ | 2002€ |
2022-12-12 | 560 | RTE DES LITTES | 3 | 61 | 880 | 80000€ | 1311€ |
2020-01-20 | 5031 | GODRAN | 4 | 128 | 800 | 25250€ | 197€ |
2022-05-19 | 380 | CHE DE LA CHASSAGNE | 3 | 80 | 567 | 84000€ | 1050€ |
2021-05-21 | 5051 | LA GARE | 4 | 118 | 2217 | 153000€ | 1297€ |
2020-01-08 | 1888 | RTE DE CLAVELLIERE | 5 | 121 | 116 | 162450€ | 1343€ |
2020-10-28 | 5016 | LE BOURG | 3 | 81 | 74 | 49000€ | 605€ |
2020-08-24 | 5069 | BONNETAN | 3 | 74 | 200 | 32000€ | 432€ |
2019-09-19 | 5036 | GODRAN | 3 | 90 | 360 | 88500€ | 983€ |
2021-01-11 | 132 | CHE DU LEZARD VERT | 4 | 100 | 1160 | 124500€ | 1245€ |
2019-09-09 | 89 | CHE DU LEZARD VERT | 3 | 127 | 200 | 134350€ | 1058€ |
2019-08-09 | 5104 | BONNETAN | 3 | 63 | 723 | 64350€ | 1021€ |
2022-12-19 | 786 | RTE DES JAFFREONS | 3 | 80 | 720 | 100300€ | 1254€ |